碧桂园天麓1号四期151㎡户型方案解析

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发表时间:2019-07-21 09:39

    目前碧桂园天麓一号四期交房在即,相信有很多业主都有去看过自己的房子了。目前四期还不能开车进去的,外面进去只能往正门旁边过去了。近日小编也去了一趟四期看了一下,目前整个别墅区的装修已经做完了,包括洁具橱柜厨具也安装完毕,当时过去的时候应该是正在检查电线线路问题,小区绿化也完善,不过还有很多绿化也还在整理中。目前整个四期正处于打扫卫生的状态。

    先看一下户型图,楼盘:碧桂园天麓一号四期,户型:L135-1,建筑面积151㎡,搭板赠送43㎡,实得面积是194㎡,总共4房2厅4卫2露台。


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看一下现场实际照片

入户


客厅


     客厅面积整体来说比较小,放置某些不同风格的家具沙发大一点的就有可能比较拥挤,也没有一个过渡的玄关区,导致鞋柜也不好放。最好的解决方法就是可以在外面搭个阳光房,把鞋柜这些可以摆放在外面,这样空间也可以得到不少的提升。本案的客厅地面为白色,也有部分业主花费两万元将其更换为黄色地砖。


优点:整体色调适合多种软装风格,整体空间采光通风也非常好,在餐厅的背面也有采光井的窗户。

缺点:客厅面积较小,如果放置某些不同风格的家具沙发大一点的就有可能比较拥挤,也没有一个过渡的玄关区,导致鞋柜也不好放。

解决办法:

也有业主因为面积小的问题想要把外面的花园也利用起来的想法。客户觉得如果鞋柜放在客厅的话就会占很大的空间。我么这边也给客户做出了两个解决方案。



方案一:搭建阳光房,搭建阳光房就可以把鞋柜安置在阳光房内,而且除了安置鞋柜以外的用处还有很多,比如雨天放雨具、也不妨碍种植花草、还可以放一个茶桌之类的。不仅减压了客厅空间,还格外的提升了更多休闲空间。此外阳光房也有分“全搭”和“半搭”。全搭的话所占面积较大,可能会影响到入户花园的使用,相对半搭就只是把门的部分搭建起来。


全搭(红色箭头)

半搭(红色框内)


方案二:把鞋柜放客厅,进门右边的墙的位置。但是这样的话鞋柜就不是很大,存放空间就较少。如果需求不大的业主也可以选择该方案。


红色箭头所指处为鞋柜


厨房

厨房的空间也不算很小,如果是两个人在厨房忙碌的话可能有些施展不开。厨房收纳的柜子很多,物品存放应该问题是不大的。

优点:厨房整体空间感都比较好,储存空间也比较大。还是比较完善的。

缺点:厨房整体问题就是比较小一点,只适合一个人。而且冰箱位置与上方柜子高度较低,可能会导致高一点的冰箱放不进去。

解决办法:可以把厨房做成开放式厨房。

储物室


    储物室是在一楼的楼梯间下面,长有1.8米 宽的话只有0.7米。开门进去就是一个很窄的空间,左边还有一部分可以山角形空间。只是进门左转的地方上面是下压的,为了不碰头最好是装个垫子。

优点:把楼梯下面多余的空间利用起来储物,堆放东西很不错的。

缺点:开门转角处横梁较低,容易碰头。

解决办法:可以弄个横梁防撞贴,以免撞到头。


卫生间

一楼公卫是比较小,只够一个小小的淋浴区和洗脸台,只有马桶没有蹲便器,可能是按照业主要求来做的。整个户型的卫生间除了一楼的公卫就还有二楼主卧和二楼次卧都有一个厕所。


一楼卧室

整个卧室开间和进深不是很大,也适合做保姆房间或者老人房,毕竟老人不太适合楼梯爬上爬下的。

问题:一楼卧室的问题存在于开间太窄,还有就是房间的装修效果并不好。

解决方案:房间的装修效果可以根据后面的软装设计来重新修整。比如墙面墙纸和后期顶上的灯来改善整体的装修效果。


主卧

    主卧在二楼,整个卧室也比较大,虽然和楼下的客厅一样,但是作为一个卧室来说已经足够了,进门处作为衣帽间也是比较大的。可以考虑做一个格局在床尾和衣帽间的位置,做一个柜子还可以放电视之类的,也不会让我是显得空。阳台位置作为书房也是一个不错的选择。主卧是单独有一个卫生间的,其他卫生间都比较小。主卧和三楼卧室卫生间是最大的,马桶旁边的尺寸也够放下一个浴缸。

优点:卧室空间大,整个空间如果有需要的话还可以布置一个书房在阳台处。阳台采光也很好。后面的位置做衣帽间和储物完全够用。主卧卫生间较大,加个浴缸泡澡什么的不是问题。

缺点:如果在阳台处做一个书房肯定就会影响采光,而且房间和衣帽间没有隔断,部分想要放电视的业主就会因此困扰。而且在进门以后直对的空间比较空,没有一个过渡。

解决方案:如果想要放电视的业主可以考虑在中间做一个隔断,因为中间刚好是地插的位置,做到了既可以放电视还能起到一个视觉过渡的作用。

地插位置


主卧卫生间


二楼次卧

二楼次卧与一楼有所不同,一楼的卧室是没有卫生间的,单独把卫生间放在外面当做公卫,二楼卧室则是把卫生间包含在内,当做次卧卫生间使用的。但是房间面积和户型没有变化的。


二楼次卧卫生间



二楼楼梯


整个户型的楼梯都比较陡,老人和小孩是不太方便的。


三楼卧室

    三楼包括一个卧室和一个露台。卧室的卫生间跟二楼的主卧区别其实就在于阳台这个位置,二楼阳台是封闭的,三楼的阳台是开放的,所以感觉二楼的卧室要大一些。三楼卧值得讲的一点就是吊顶,在我们看到的四期192㎡的三楼楼顶是没有吊顶的,这里就不太清楚房开是不是也是按照业主的意思去做的。

优点:首先房间的采光是不用解释的,一个大阳台,也许更多的人想要把三楼卧室当成主卧。还有就是楼顶的吊顶。在192㎡户型的吊顶上面是没有做吊顶的,就一个上突的样式。房间、厕所都和二楼的一样大的,而且阳台还是开放式的,给了业主更多的操作空间。既可以封闭做书房或者健身房,也可以开放做个露天阳台。

缺点:阳台位置有一个下水管,如果做成封闭的话下水管的位置就会影响美观

解决方案:在阳台下水管这个如果要解决的话比较难,下水管肯定是必要的。如果确实要做封闭阳台的话就只能靠后期的软装来隐蔽一下。



卧室阳台



三楼露台


    三楼的露台也是比较宽的,但是导水的斜面感觉稍微有一点大,给人的感觉会太斜。还有就是很多户的露台采光井处两户的露台距离并不是很远,而且是没有切墙隔断的。

优点:露台阳光很充足,没有任何遮挡的东西,不管是晒东西还是休闲都很不错。而且导水坡度较大,不会有积水的问题。

缺点:露台的导水面坡度太大也并不是很好,给人感觉太斜,感觉会很不自在。与隔壁露台相间的地方是采光井,没有隔离,而且与隔壁的露台距离并不远,很大的影响了隐私和安全。

解决方法:其实很多业主都会选择在三楼露台搭建一个阳光房。当然也是因人而异,也可以切墙隔离,包括护栏隔离也是可以的。



    最后说一点一般情况一楼卧室如果家有老人不方便楼梯上下的自然就安排做成老人房,但如果在没有具体使用的情况下都是做成客房的,因为一般在家庭里来说还是需要一点私密性的,客房安排在二楼以上的话就会感觉没有私密性,在一楼的话就没有必要上楼,也就保存了家里的私密。

    以上就是天麓一号四期151㎡户型的大概了,目前该户型和碧桂园天麓一号四期192㎡的户型我们都有正在做方案,有需要了解的客户可以留言咨询或直接来电:0851-85862977。也可以关注我们微信公众号以及官方微博获取更多最新资讯。

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